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住房建造活動冷卻 11月澳洲新屋營建許可暴跌12.7%

時間:2016-01-13 15:56來源: 作者: 點擊:
住房建造活動冷卻 11月澳洲新屋營建許可暴跌12.7%
  澳洲住房建造活動似乎從沸點冷卻,新屋營建許可數量創下三年半以來最大跌幅。

  2015年11月澳洲新屋營建許可數暴跌12.7%,大大超過經濟學家預計的3%跌幅。

  該結果抵消了此前兩個月獲得的增長,是2012年7月以來最嚴重的一次下滑。

  澳洲統計局(ABS)的數據顯示,在截至11月的一年里,澳洲營建許可數跳水8.4%。

  摩根大通經濟學家Ben Jarman稱,波動劇烈的高密度住宅營建許可嚴重下挫,促成了這一令人失望的結果。該月“其他住宅”類別的營建許可數猛跌23.0%,這類住宅包括公寓樓和聯排別墅,而私營部門獨立屋營建許可數下滑0.5%。

  
Jarman說道,這次營建許可數下跌集中對維州造成了打擊,該州的公寓供應一直以來增長強勁。

  Jarman說道,這次營建許可數下跌集中對維州造成了打擊,該州的公寓供應一直以來增長強勁。

  他說道,“時而會有雙位數百分比的上下波動,但我們認為從這里開始,走勢將傾向于下跌。”

  Jarman說道,假設營建許可數已經見頂是可靠的做法,摩根大通預計,今年和2017年住房建造增速將放慢。”

  他表示,“我們經歷了新屋營建審批數良好增長的三年,現在我們看到人口增長開始衰弱了一點。”

  他還稱,“這些營建許可數或許已經見頂的說法是有道理的。”

  與此同時,AMPCapital首席經濟學家Shane Oliver說道,雪梨和墨爾本房價猛漲給消費者支出帶來的積極財富效應也在減弱。

  Oliver說道,“這些情況意味著,未來一年房地產對經濟增長的貢獻將下降。” (責任編輯:QIHUO8)
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